반응형 부동산세상11 전방위적 부동산 관련 대출 축소에 서민들 어떡하나? 안녕하세요. 윈더 머니입니다. 오늘 포스팅은 부동산 매입 시에 서민들의 소중한 지렛대 역할을 해 주고 있는 주택 담보 대출 관련 내용입니다. 금융당국이 가계대출에 대한 증가율에 경고등이 들어왔다고 판단하여 은행권에 대출을 조이고 있는 상황입니다. ◈ 서민들의 소중한 부동산 구입의 지렛대가 부서졌다. 부동산 업계에서는 한 목소리로 이번 금융당국의 대출 억제는 애꿎은 실수요 서민의 내 집 마련 꿈을 이루는데 크나큰 방해 요소로 작용할 수 있다고 합니다. 지금 부동산 가격이 날로 상승하자 서둘러 내 집을 마련하고자 대출을 끌어 소위 영 끌을 하고자 계획했던 실 수요층들에게 날벼락이 떨어진 것이지요. 부동산을 담보로 한 신규 대출을 전면 중단한 것은 이번이 처음 있는 일이라 시장에 더 충격을 주고 있습니다. N.. 2021. 8. 24. 지금 같은 시기에 무주택자는 어떤 선택을 하게 될까? 안녕하세요. 윈더 머니입니다. 오늘은 지금 같이 전국이 분장으로 뜨거운 이때 주택을 소유한 사람은 소유한 대로 주택을 소유하지 못한 분들은 또 그분들 나름대로 만감이 교차할 것으로 생각이 됩니다. 그래도 마음이 가장 급하신 분들은 무주택자분이 아닐까 싶습니다. ▣ 무주택자 분들은 지금 어떤 생각을 하고 있을까? 1 주택자가 되었던 2 주택자가 되었던 아님 그 보다 더 많은 주택을 보유한 다주택자는 일단 주택이 있습니다. 자신의 가족이 둥지를 틀고 생활한 터전은 기본적으로 마련이 되어있다는 이야기죠. 이런 초 상승장에서 이분들은 주택을 더 취득해야 하는지 아님 가지고 있는 주택을 팔고 세금 고민을 덜어야 하는지를 궁리하고 머리를 쓰고 계시죠. 하지만 당장 주택이 없는 무주택자 분들은 지금 상황이 매우 난감.. 2021. 8. 22. 방 한 개짜리 원룸형 아파트가 15억이 넘어 대출 규제 대상? 안녕하세요. 윈더 머니입니다. 오늘은 연 일 치솟는 부동산 가격에 대한 소식 중에서 대출이 단 한 푼도 나오지 않는 15억 이상의 계약이 서울의 원룸형 아파트에서 출연했다는 소식입니다. 너무나 충격적인데요. 고가 주택에 기준점이라 할 수 있는 15억을 넘었다면 대출이 안 되니 전부 현금으로 지불했어야 하는 이야기입니다. 방 1개짜리 아파트가 어떻게 15억이 넘어 거래가 될 수 있었을까? 요즘 아파트 한 채 구매하려면 참 복잡합니다. 세금 관계도 그렇고 자금 조달 계획서도 제출해야 하고 무엇이 이리 복잡한지 집 한 채 구매하려면 머리털이 다 빠질 지경이라네요. 복잡한 절차는 내 집을 장만한다는 기쁜 마음으로 진행한다고 하겠지만 무엇보다 제일 부담은 아파트 가격 그 자체이겠지요. 대출 규제가 참 복잡한거는 .. 2021. 8. 17. 부동산 복비 중개 수수료 너무 과다하다 고객들 화났다 부동산 공인 중개 수수료가 너무 과다하다. 요즘 아파트 가격이 너무 많이 올라서 수수료 요율에 따라 그대로 적용해 버리니 중개 복비가 엄청나게 증가한 것이다. 20억짜리 아파트 매수한 어떤 고객은 1600만 원을 냈다고 한다. 그것도 원래는 2천만 원 받아야 하는데 중개사가 깎아준 것이라 하니 기가 막힐 노릇이다. 부동산 거래 시에 그만큼의 복비를 받을 만한 일을 한 게 맞을까? 부동산 거래는 금액이 크기 때문에 전문 부동산 투자자가 아니고서는 평생 몇 번 하지 않는 게 보통의 서민들 삶일 것이다. 부동산 거래 시에는 항상 생각했던 것보다 추가의 금액을 생각해야 한다. 바로 부동산 중개 수수료이다. 물론 매수하는 금액 외에 취득세와 법무사비 등등 등기를 치기 위한 금액도 만만치 않지만 특히 중개 수수료는.. 2021. 8. 17. 이전 1 2 3 다음 반응형
