반응형 부동산세상11 표준 임대료 정책이 너무 두려운 이유 치솟는 주택 전월세 가격에 정부가 올 연말 내에 새로운 전세 대책을 내놓을 예정이라 합니다. 지금 유력하게 예상되는 것 중에 '표준 임대료 정책'이 있습니다. 표준 임대표 정책이 너무 두려운 이유를 설명드릴께요. 표준임대료 정책이란 표준 임대료는 말 그대로 정부가 임대료 상한선을 정해서 그 위로는 올리지 못하게 하는 정책입니다. 주변 시세를 기준으로 각 지역 위치 마다 모두 다르게 형성이 되겠지요. 구체적으로는 각 지자체가 시세와 물가를 반영해서 적정 수준의 표준 임대료를 정하고 그 상한을 제한하는 것입니다. 정부에서는 이미 시행중인 '임대차3법'이 시행되면서 갱신계약청구권이 사용한 가구와 신규 계약 물건의 전세금 차이가 심한 이중 가격이 문제가 된다는 것이지요. 이미 민주당이 법률 개정안을 발의한 상태.. 2021. 10. 3. 주택청약 제도 개편 중요한 핵심 정리 9월 8일 새로 발표된 주택 청약 제도 개편안에 대해서 변경된 핵심적인 내용이 무엇이고 앞으로 청약을 준비할 때 주의해야 할 사항에 대해서도 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 1. 새롭게 개편된 청약 제도 개편안 8일에 발표된 청약 제도 개편안의 주요 골자는 지금껏 특별 공급에서 배제되었던 층에게도 혜택이 돌아갈 수 있도록 바뀐 것입니다. 고소득자로 분류된 사람들은 특별공급에 신청이 되지 않았으나 이번에 가능하게 바뀐 것입니다. 이는 특공 지원에 대한 소득 기준이 바뀜으로써 변경되었습니다. 결론적으로 이번 개편은 크게 3가지로 압축되며 '주택 공급에 관한 규칙 개정안'을 추석 전에 입법 예고한다고 발표했습니다. 1) 특공 물량 30%에 대해서는소득 기준이 없어졌습니다. (고소득자 가능) 지난해 10월부로, .. 2021. 9. 10. 누구나 집 드디어 시작 내집 마련의 꿈 이루어질까 누구나 집 프로젝트가 드디어 시작되었다. 말 그대로 '누구나 집'을 가질 수 있을까? 서민들의 꿈인 내 집 마련이 과연 누구나 집 사업으로 이루어질 수 있을지 이 사업의 취지와 계획을 살펴보도록 하겠습니다. 1.'누구나 집' 프로젝트란? 지금 정부 여당의 수장인 송영길 민주당 대표가 제안했던 사업인데요. 이제 드디어 첫 발을 내딛는 소식이 오늘 나왔습니다. 이름이 참 특이하죠? '누구나 집'프로젝트입니다. 이 사업의 요지는 비싼 집 값을 한 번에 전부 내는 것이 아닌 10%만 내는 것입니다. 즉, 10%만 있으면 '누구나' 입주가 가능한 것이죠. 그리고 10년 후에는 입주 시 미리 확정된 분양가 그대로 잔금을 지불하면 비로소 내 집이 되는 겁니다. ① 기존 분양 형 임대 주택과의 차별점 기존의 분양 전환.. 2021. 9. 7. 중소형 아파트를 선호하는 진짜 이유는 치솟은 집값 때문이다. 안녕하세요. 윈더 머니입니다. 여러분은 중대형 아파트와 소형 아파트 중에서 어떤 타입을 선호하시나요? 부동산 시장에서는 요즘 중소형 아파트의 강세가 더욱 뚜렷해지고 있다고 합니다. 중소형 아파트의 선호 현상이 단순히 우리가 알고 있는 1인 가구의 증가에 따른 시대적인 변화에 의한 것이 아닌 실질적인 이유는 가파르게 치솟은 집 값 때문입니다. 1. 중소형 아파트의 인기는 왜 생긴 걸까? 아파트의 평수는 다양합니다. 그만큼 넓은 면적이 필요한 층과 또 좁은 면적만으로도 충분한 층들이 사회에 다양하게 구성되어 있기 때문이죠. 아파트 값만 적절하다면 누구나 자신의 필요에 의한 적정 면적의 아파트로 구입을 하고 이사를 갈 겁니다. 대표적으로 신혼부부나 1인 가구들이 주로 찾는 소형 아파트는 과거부터 인기가 있었던.. 2021. 8. 26. 이전 1 2 3 다음 반응형
